Išnuomuojama, bet stilinga: Ar verta investuoti į dizainą ?

Šiandien žmonės ieško ne tik vietos miegoti, bet ir erdvės gyventi: estetiškos, patogios, funkcionalios. Šiame kontekste baldai atlieka itin svarbų vaidmenį – jie tampa tiltu tarp praktiškumo ir emocinio komforto. Bet ar verta į juos investuoti, jei būstas vis tiek skirtas ne Jums? 

Atsakymas paprastas: TAIP, jei norite maksimizuoti nuomos grąžą, pritraukti kokybiškus nuomininkus ir ilgam išlaikyti būsto vertę. Kodėl ir kokie baldai yra svarbiausi nuomojamam būstui, kaip juos rinktis ir kiek iš tiesų reikia investuoti?

BALDAI – PIRMAS IR PASKUTINIS ĮSPŪDIS

Patekęs į būstą, žmogus pirmiausia pajunta bendrą atmosferą, o ją kuria trys elementai: švara, apšvietimas ir baldai. Net ir nedidelė, ekonomiškai įrengta erdvė gali atrodyti išskirtinai, jei baldai: 

• Dera tarpusavyje stiliaus ir spalvų prasme
• Yra kompaktiški, bet funkcionalūs
• Atrodo šiuolaikiškai, net jei pagaminti ekonomiškai

Geri baldai kuria pasitikėjimą – jie rodo, kad nuomotojui rūpi būsto kokybė, todėl tikėtina, kad rūpinamasi ir kitomis svarbiomis detalėmis: technika, šildymu, priežiūra. Tai padeda greičiau rasti nuomininką, dažnai net už aukštesnę kainą.

KURIE BALDAI SVARBIAUSI NUOMUOJAMAME BŪSTE?

Lova ir čiužinys - komforto pagrindas. Tai – svarbiausia bet kuriame būste. Net kukliame interjere gera lova gali būti visko centras. Rekomenduojama:

• Rinktis tvirtą, lengvai prižiūrimą rėmą, pageidautina su daiktadėže arba stalčiais
• Investuoti į kokybišką čiužinį (vidutinio kietumo, su kokybišku užvalkalu)
• Naudoti neutralius atspalvius (pilka, smėlio, balta), kad tiktų bet kokiam skoniui

Sofa – svetainės žvaigždė. Funkcija: sėdėjimas, miegas, kartais net miegamasis svečiams, tad verta rinktis atsakingai.

• Rinkitės išskleidžiamą sofą-lovą su miego funkcija
• Ieškoti tvirtų audinių, atsparių dėmėms ir dilimui
• Vengti odos imitacijų, kurios greitai susidėvi

Spintos ir daiktų laikymas – laikymo vietų trūkumas yra dažnas nuomos skundas:

• Įmontuojamos spintos su veidrodžiais (suteikia erdvės pojūtį)
• Atviri lentynų sprendimai studijose ar palėpėse
• Spintelės su uždarymais, kad išvengti vizualinio chaoso

Valgomojo zona – stalas ir kėdės - net jei būstas mažas, valgymo vieta turi būti:

• Kompaktiški, išskleidžiami stalai, kurie gali pasitarnauti kaip darbo vieta
• Lengvai valomos kėdės iš plastiko, metalo ar laminuotos medienos
• Kėdės su paminkštinimu – komfortui padidinti

BALDŲ STILIUS: NEUTRALUMAS IR AKCENTAI:

Baldai turi būti pakankamai universalūs, kad patiktų tiek jaunimam profesionalui, tiek vyresnei porai ar studentui. Tačiau akcentai leidžia būstui „turėti charakterį“. Kas veikia nuomuojamame būste:

• Skandinaviškas stilius: šviesi mediena, paprastos formos, švarus dizainas
• Minimalizmas: mažiau baldų, bet kiekvienas – apgalvota
• Akcentai: viena spalvota kėdė, ryškesnės pagalvėlės, paveiksla
• Neutralios spalvos: balta, pilka, šviesi ąžuolo imitacija, grafitas

ILGAAMŽIŠKUMAS – MAŽIAU PROBLEMŲ

Investuojant į baldus verta galvoti ne tik apie estetiką, bet ir apie priežiūros paprastumą:

• Rinkitės nuimamus ar lengvai valomus baldų užvalkalus
• Naudokite medžiagas, atsparias drėgmei ir subraižymams – tai ypač svarbu stalams bei komodomsBaldai su reguliuojamomis kojelėmis tinka net ir senesniems būstams

INVESTICIJOS DYDIS: KIEK UŽTENKA?

• Ekonomiškas variantas (studentų ar trumpalaikės nuomos būstas): ~800–1200 € už pagrindinį baldų komplektą (lova, sofa-lova, stalas, kėdės, spinta, komoda)
• Vidutinės klasės ilgalaikės nuomos būstas: ~1500–2500 € už pilną, funkcionalų ir vizualiai patrauklų komplektą
• Premium klasė (trumpalaikė nuoma per Airbnb, ilgalaikė verslo klientams): 3000–5000 €, įskaitant dizaino detales, specialius sprendimus, modernų apšvietimą

BALDAI – NE TIK DAIKTAI, BET IR INVESTICIJA Į VERTĘ

Gerai parinkti baldai keičia viską: jie sukuria estetiką, leidžia gyventi patogiai ir stiprina nuomotojo reputaciją, o tai labai svarbu konkurencingoje rinkoje. Tad jei svarstote, ar verta investuoti į baldus nuomojamam būstui, atsakymas aiškus:

• Verta – jei norite, kad Jūsų turtas dirbtų Jums efektyviau, ilgiau ir be rūpesčių!

Jei ieškote baldų, kurie suderina kokybę, stilių ir funkcionalumą – padėsime sukomplektuoti sprendimą, kuris atitiks Jūsų būsto tipą, biudžetą ir nuomos tikslus.